导入  企业管理者必备的十大实施理念

一、“三驾马车”、“一条马鞭”理念

二、“三力”理念

三、7：2：1理念

四、制度创新理念

五、三个文件夹理念

六、建议三层次理念

七、内部信息反馈理念

八、价值理念

九、三全管理理念

十、大数据理念

▲本讲互动与答疑

第一讲  不同工程造价精细化管理特点

一、光伏电站营业用房土建工程造价全过程精细化管理特点

二、光伏电站设备安装工程造价全过程精细化管理特点

三、其他房屋建筑物工程造价全过程精细化管理特点

四、防洪工程造价全过程精细化管理特点

五、绿化工程造价全过程精细化管理特点

案例

▲本讲互动与答疑

第二讲  新税制计价依据变化下的工程造价精细化管理

一、“营改增”计价依据变化下工程造价精细化管理要点

二、增值税持续深化改革下工程造价精细化管理要点

案例

▲本讲互动与答疑

第三讲  招投标阶段造价精细化管理

一、招标中工程量清单编制常见错误及规避对策

二、清单计价规范下招标文件与评标方法拟定变化

三、清单计价规范下招投标阶段发包人注意事项

四、清单计价规范下招投标阶段评标流程及要点

五、清单招标中投标人投标报价策略及注意事项

六、暂估材料单价和专业工程暂估价的招标建议

七、招标控制价编制的原则及投标人投诉的对策

八、工程招标中标后的后续工作及合同交底要点

案例

▲本讲互动与答疑

第四讲  施工阶段造价精细化管理

一、工程量清单计价规范下合同价款的约定

二、新计价规范下建设单位加强合同管理建议

三、工程量清单计价规范下的工程价款支付

四、新计价规范下的竣工结算及计价争议处理

案例

▲本讲互动与答疑

第五讲  价款调整控制工具操作要领

一、08《计价规范》关于价款调整的具体规定和操作要领

二、确认工程价款调整的程序

三、价款调整重点——材料价差调整

四、建设单位在工程价款调整中的应对策略

五、建设单位审核工程价款调整时的注意事项

六、承包商价款调整的管理策略

案例

▲本讲互动与答疑

第六讲  工程变更控制工具操作要领

一、工程变更原因分析

二、工程变更定义和范围

三、工程变更价款的计算与确定

四、工程变更的分类及其分析

五、工程变更发生后的处理流程

六、工程变更与工程索赔的关系

七、业主对工程变更的控制

八、承包商工程变更处理策略

案例

▲本讲互动与答疑

第七讲  现场签证控制工具操作要领

一、现场签证的含义及对造价控制的意义

二、现场签证的主要内容

三、现场签证遇到的问题及处理方式

四、常见的现场签证项目

五、现场签证的核心———签证工程量与签证单价

六、甲乙双方处理现场签证的注意事项

七、业主对于现场签证的签发原则

八、承包商加强签证管理的八个具体问题

九、新《规范》中规定的索赔与签证样表

十、现场签证案例分析

案例

▲本讲互动与答疑

第八讲  施工索赔控制工具操作要领

一、索赔的含义及其性质

二、索赔的原因

三、索赔及反索赔的首要关键问题——索赔成立的三个要件，缺一不成立

四、索赔的分类

五、索赔的目的及计算方法

六、费用索赔的构成

七、常见的承包商索赔的类型

八、常见的发包商索赔的类型

九、新《清单规范》对工程索赔程序的规定

十、工期索赔分析处理与计算

十一、费用索赔分析与计算

十二、新《规范》中规定的索赔与签证样表

十三、承包商索赔在各阶段的配合

十四、业主应对承包商工程索赔的策略

十五、索赔管理的主要内容

案例  三种合同状态分析进行索赔和反索赔

▲本讲互动与答疑

第九讲  施工及结算阶段造价关键环节精细化管理

一、新形式下合同价款约定环节精细化管理

二、.新形式下业主加强合同精细化管理建议

三、新形式下工程价款支付环节精细化控制

四、.新形势下竣工结算环节造价精细化管理

第十讲  业主方造价失控的原因与承包商盈利机会分析

一、当前建筑业的现状

案例一：苏通大桥高价结算案例

案例二：国家大剧院高价结算案例

二、高价结算的原因及所占比例

三、业主、承包商要改变对竣工结算的重新认识

▲本讲互动与答疑

第十一讲  工程造价全过程精细化管理四大核心控制工具操作

一、价款调整控制工具操作要点

二、工程变更控制工具操作要点

三、现场签证控制工具操作要点

四、施工索赔控制工具操作要点

案例

▲本讲互动与答疑

第十二讲  新《清单规范》下的施工合同价及价款管理实务

一、工程量清单计价规范下合同价款的约定

二、新计价规范下建设单位加强合同管理建议

三、工程量清单计价规范下的工程价款支付

四、新计价规范下的竣工结算及计价争议处理

案例

▲本讲互动与答疑

第十三讲  基于业主索赔管理的工程造价控制解决方案

一、业主方的索赔管理任务

二、业主向承包商索赔

三、业主方的反索赔

（一）防止承包商提出索赔

（二）反击或反驳承包商的索赔

案例   对承包商索赔权进行反驳的成功案例

▲本讲互动与答疑

第十四讲  全面互动答疑与课程总结

时长：2天

                                                        编制与讲解：屠建清