车流与大门
目前，有许多商场、饭店面临大街，门前车来人往，在选购或租用这样的楼宅时，可依马路的车辆行走方向，来判断大厦的吉凶好坏，在选购楼宇时，可以更为精确。
1、 大厦入口在前方中央（朱雀门），不用理会汽车的行走方向，这种情况，以吉论之，最好在入口前方，有一平地或水池、公园等，上吉之论，主旺财。
2、 大厦前方，车辆由右方向左方行驶（由白虎方向青龙方行驶），这时，大厦于前方靠左开门（青龙门），以吉论，这座楼宇可以购买。
3、 大厦前方，车辆由左方向右方行驶（由青龙方向白虎方行驶），这时，大厦于前方靠右开门（白虎门），以吉论，这座楼宇可以购买。
4、 大厦入口前方，并非马路，全是平台，便以开前方中门及前左方开门的大厦为吉论。
坐实
大厦背后有山，当然属于坐实，若果大厦后方没有山，便要从以下几点着手观察了：
1、 大厦后方，若有一座楼宇是较本身高大广阔的，便属于“坐后有靠”了，亦属于“坐实”之格局；
2、 大厦后方，有几座楼宇高度与本身大厦相同，因为几座楼宇群集在一起，力量亦汇集起来，足够支撑本大厦，亦属于“座后有靠”之格局，即是“坐实”也；
3、 大厦后方，有一座小山丘，但高度却很低，本大厦比它高出了很多。本身属于“靠山无力”之格，但由于此山是天然的，所以亦可以作为靠山，因为天然的环境，对风
水之影响力很大。这座大厦亦属于“坐后有靠”，亦是“坐实”之格；
4、 大厦后方虽然有楼宇，但却比原厦矮了一大截的话，则属于“靠山无力”之格了。
秀水五相
根据一般的原则，商务楼的门前有水池或喷水池的比较好，但有一点必须注意，在公元2003年之前，根据玄空飞星风水的原则，如果商务楼的大门是向西的，则门前不可见水，否则为正神下水，反糟破财。水又有秀水、恶水之分，秀水有五相：
1、 水质清澈（清静水）——主循正当手段赚取金钱，财运顺畅。
2、 气味清新（有些泉水带有甘香之味）——为上吉，主聚财。
3、 流水平静或则声细有韵（鸣珂水）——主可以舒适地赚取金钱，财来自有 方。
4、 状若有情（有情水）——流水或圆形或半圆形地围缠于前方，主聚财。
5、 水要当运（零神水）——主财运立即好转。
青龙白虎砂
最理想的大厦，是在大厦的左方和右方都有大楼，但这些大楼，要矮过大厦背后的大楼，小过大厦背后的大楼，否则仍未是理想的风水。大厦之左方称青龙方，右方称白虎方，在风水学上，最喜是龙强过虎。龙强过虎，有一下四类：
1、 龙昂虎伏——大厦左方的楼宇较高，而右方之楼宇较低；
2、 龙长虎短——大厦左方的楼宇较为长阔，右方的楼宇较为短窄；
3、 龙近虎远——大厦左方的楼宇较为接近自己，而右方的楼宇距离较远；
4、 龙盛虎衰——大厦左方的楼宇特别多，而右方的楼宇却特别少。
纳来路之气
在挑选的大厦的时候，有一条总的原则：大厦一开中门为吉，但很多楼宇的入口是开在前左方或前右方，并且大门向着马路，这种大厦，究竟何以为吉呢？关于这个问题，有以下四点原则：
1、 大厦入口在前方中央（朱雀门），不用理会汽车的行走方向，以吉论之，最好在入口前方，有一平地或水池、公园等，上吉之论，主旺财；
2、 大厦前方，车辆由右方向左方行驶（由白虎方向青龙方驶去），则大厦前方靠左开门（青龙门）为吉；
3、 大厦前方，车辆由左方向右方行驶（由青龙方向白虎方驶去），则大厦于前方靠右开门（白虎门）为吉；
4、 大厦入口前方，并非马路，全是平台，便以开前方中门及前左方开门的大厦为吉论。
恶水五相
根据一般的原则，商务楼的门前有水池或喷水池的比较好，但有一点必须注意，在公元2003年之前，根据玄空飞星风水的原则，如果商务楼的大门是向西的，则门前不
可见水，否则为正神下水，反遭破财。水有秀水、恶水之分，恶水有五相：
1、 水质污浊（污秽水）——主破财或是用不法手段赚取金钱。
2、 气味腥臭（腥臭水）——主身体不健康，财帛不聚。如明渠之水。
3、 流水怒吼（怒啸水）——流水之声太响，除常常破财外，亦主家宅不宁。
4、 状若无情（无情水）——流水反弓、三角形等，主财帛不聚。
5、 水忌失运（失运水）——主财运节节衰退。
背后有靠
选购大厦要它的背后有山，是为有靠山。坐后有靠，有不少好处：
1、 自己容易拥有权力；
2、 别人容易接受自己的意见；
3、 容易得到上司的支持、提拔。
在城市无法寻找真山，一般以大楼为山，就是说，在选购一幢大楼时，要在此大楼的背后有其它的大楼支撑，若果背后没有其它的大楼，那就形成孤阳宅了，不吉反凶。
一箭穿心煞
商店位于“丁”字路口，这就是俗称的“路冲煞”，大门对着一条笔直的马路，实质上来说，所有车辆行人都笔直地朝着自家的大门前来，到了门口才向左右转弯，造成潜意识中长期有可能发生车祸的顾虑，对运道有不良影响。若是开店，由于店面位于路口，停车不便，对面来的行人横越马路也不方便，所以门可罗雀的情形是想当然耳。此外，居住在“路冲”屋宇中的人，也易形成急燥的性格，有些风水专家，把这种情形也视作一种外在的“一煎穿心煞”。
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