中国政府全面松绑
房地产政策之后，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹认为，这只是政策的调整和回归，而并非救市；预计在积极的政策宽松支持下，今年楼市成交量将有所恢复，房价有望保持稳定。
??中国政府全面松绑
房地产政策之后，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹认为，这只是政策的调整和回归，而并非救市；预计在积极的政策宽松支持下，今年楼市成交量将有所恢复，房价有望保持稳定。
??据中国新闻网援引她的话称，
房地产市场的稳定有利于国民
经济的稳定发展，在宏观
经济新常态下，有必要发挥
房地产市场的稳定性作用。
??“政策是宽松了，这个宽松是指和过去特别严厉的、惩罚性的政策相比，现在是松了，但是并没有松到常态以下。所以这不能算救市。”秦虹表示，
??“要我说就是政策的优化、调整、回归。优化调整，就是把过去过严的政策松下来；回归是回归到正常
市场常态下需要的政策。”
??而对于新政是否会导致房价大幅反弹的担忧，她认为，中国
房地产市场的供求关系已从过去的总体趋紧转为目前的总体偏松，且部分城市供给过剩，即便需求增加，大多数城市的供求状况决定了房价难以出现大幅上涨。
??“我认为今年的成交量，在我们积极的政策宽松、放松情况下，成交量会有一定程度的恢复，但是价格有望保持稳定。”她说，“这次把过去抑制性的对改善性需求的政策放松了，这一定是有利于
市场活跃的。”
??她同时援引数据指出，2014年和10年前的2005年相比，全国
房地产市场上住房的
销售面积增长了1.5倍，但同期商品房的在建面积增长了3.5倍，在这种情况下，很难出现像2009年那样的暴涨。
??面对
经济下行
压力不减，中国终于开始给楼市调控全面松绑。中国央行和财政部等多部委最新联手放松
房地产信贷和税收政策，包括调低首付比例、信贷以及税收优惠政策，给疲弱的
房地产市场带来曙光。
??秦虹表示，
房地产毫无疑问是国民
经济的重要产业，
房地产产业链很长且关联度非常高，所以
房地产市场的稳定发展对国民
经济的稳定发展作用非常大。
??“在这个时候，整个宏观
经济我们说进入新常态，我们的增速从高速回归到中高速的情况下，保持中高速的平稳增长，发挥
房地产市场的稳定，我觉得这是很有必要的。”她说。
??她并表示，如果在新政的提振下，
房地产市场能够回归到稳定发展，而不继续下滑，对稳定宏观
经济的增长是有积极作用的。
??去年以来，
房地产市场进入调整期，2014年商品房
销售面积和
销售额同比分别下降7.6%和6.3%；这种下滑趋势延续到了2015年的前两个月。今年1-2月，商品房
销售面积同比下降16.3%，
销售额降15.8%。
??中国指数研究院发布的“百城价格指数”报告显示，3月百城住宅均价同比和环比双双下跌，其环比下跌0.15%，跌幅较上月缩小；但同比下跌4.35%，为连续第六个月下跌且跌幅进一步扩大。
浙公网安备 33010802003509号
